Conheça como vistoriar e ao que se atentar para evitar problemas relacionados às chuvas
Os meses mais quentes do ano, no Brasil, são marcados por muito sol, calor e chuvas fortes. Nesta época é que são percebidos alguns problemas estruturais nas casas, quando aparecem as famosas goteiras no teto, vazamentos pelas janelas e umidade nas paredes, e somente neste período é que os moradores lembram da tão necessária manutenção preventiva para evitar esses inconvenientes (que, se forem negligenciados por muito tempo, podem acarretar perdas de bens materiais e até acidentes). Com base na necessidade de verificar esses pontos, preparamos algumas dicas de como proteger a sua casa durante o período de chuvas. Confira:
1. Saiba quando começam as chuvas e se planeje
O período de chuvas fortes ocorre principalmente durante o verão, entre os meses de dezembro e março (embora na região Sul possam ocorrer também em parte do inverno, por conta das frentes frias vindas da Antártida).
No entanto, não é recomendável executar as reformas e manutenções preventivas assim que começar o período chuvoso (muitas vezes, é preciso remover telhas, preparar cimento, entre outras coisas), pelo fato de atrasar o andamento da manutenção e ser perigoso para quem subir nos telhados.
O ideal é criar um planejamento para que a manutenção seja feita durante os períodos mais secos do ano, normalmente entre maio e setembro. Dessa forma, o telhado não fica escorregadio e não acontecem atrasos devido ao mau tempo.
2. De olho no telhado
O motivo mais comum para goteiras e vazamentos está relacionado ao telhado da casa. É muito comum ocorrer fissuras nas telhas, ou que elas estejam quebradas (normalmente ocorre devido a queda de galhos, granizo, ou simplesmente pelo fato de a telha estar velha), mas também não pode ser descartada a possibilidade de instalação incorreta das telhas.
Quando qualquer uma dessas possibilidades ocorre, é criado um espaço por onde a água da chuva pode escorrer e se infiltrar pelo teto do recinto ou escorrer pelas paredes.
Para contornar essa situação, o ideal é fazer uma vistoria periódica do telhado por um profissional para determinar quais telhas devem ser trocadas ou reinstaladas.
3. Verifique as janelas
Outra fonte comum de infiltrações pelas paredes é a esquadria das janelas. Com o tempo, a vedação entre a esquadria e a parede, especialmente do lado externo da casa, vai se deteriorando e abrem fissuras por onde a água pode se infiltrar, causando umidade e mofo, e os móveis que ficam próximos de janelas podem sofrer também com este tipo de infiltração.
Para resolver esse problema, é preciso refazer a vedação das esquadrias; existem massas especializadas para essa função que podem ser aplicadas em casa apenas seguindo as instruções da embalagem.
4. As calhas são muito importantes
As calhas são de extrema importância para o escoamento da água que atinge os telhados. Estas, por sua vez, se conectam ao sistema de drenagem das ruas.
Muitas vezes, as calhas podem ficar entupidas com folhas, galhos e outros detritos, impedindo o devido escoamento do telhado e criando uma sobrecarga, que pode se infiltrar para dentro da casa.
As calhas devem ser revisadas semanalmente para evitar entupimentos e evitar que seja necessária a chamada de um profissional para seu desentupimento.
Se mesmo limpas e desentupidas as calhas não suportarem o volume de água das chuvas, deve ser chamado um profissional para trocar essa calha por uma com dimensionamento maior para comportar o período de chuvas da região.
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