Autor: Thais Hott

Utilizando a criatividade, é possível deixar o lar mais aconchegante com mudanças simples

Transformar o espaço em um lar aconchegante vai muito além de escolher uma boa residência e mobiliar o espaço. Muitas vezes, é necessário dar um toque pessoal para cada um dos cômodos. Seja alterando os revestimentos ou investindo em reformas, algumas mudanças podem ser necessárias para transmitir a personalidade de quem mora no local.

Entretanto, para quem vive em um imóvel alugado, mesmo as pequenas transformações podem ser um empecilho. A vontade de personalizar o ambiente pode ir de encontro com o que está colocado em contrato, por isso é preciso conhecer a legislação e entender o que pode ou não ser feito pelos inquilinos.

O que diz a legislação?

A Lei do Inquilinato (Lei n.º 8.245/1991) pede que o locatário sempre comunique o proprietário sobre qualquer tipo de intervenção na propriedade. Além disso, é preciso respeitar o que diz cada contrato individualmente.

Na hora da devolução da residência, é feita uma vistoria, em que é avaliada a condição geral do local, assim como as mudanças realizadas. Por isso, é aconselhável fazer alterações que sejam possíveis de serem desfeitas após o final do acordo.

Como reformar sem infringir as regras?

O primeiro passo antes de qualquer ajuste no imóvel é conversar com o proprietário. Manter uma boa relação com o dono da residência irá garantir que as mudanças sejam feitas sem desagradar. Além disso, para tornar tudo oficial, uma opção é registrar todas as alterações em acordos digitais, obtendo respaldo legal.

No caso de condomínios, é preciso ainda entrar em contato com os responsáveis para verificar tudo o que pode ou não ser feito, como horários permitidos para reformas, movimentação de móveis, entre outros.

Para residências em que não é permitido realizar mudanças mais complexas, ainda é possível alterar o imóvel alugado com pequenos detalhes para deixar a casa com a cara do inquilino.

Mudança das paredes

Uma maneira eficaz de deixar a casa com a personalidade de quem mora no espaço é pintando as paredes. Escolher uma cor que combine com a decoração e os móveis já deixa o ambiente muito mais agradável. Outra alternativa é investir em papéis de parede adesivos.

Pequenas alterações nos acessórios

O banheiro e a cozinha são cômodos muito utilizados e difíceis de reformar sem a necessidade de quebra-quebra, por isso pequenas mudanças podem ajudar. Trocar as torneiras, o chuveiro ou mesmo os puxadores dos armários deixa os ambientes mais modernos.

Invista na iluminação

Trocar as cores das lâmpadas, investir em lustres decorativos e colocar iluminação indireta pela casa deixam o ambiente muito mais aconchegante, intimista e moderno, sem a necessidade de fazer reformas.

Alteração do piso

O revestimento do chão pode ser um problema principalmente quando ele está gasto. No caso de o proprietário não fazer a correção desse problema, uma alternativa é colocar pisos vinílicos adesivos.

Com diversas opções de cores e estilos, eles são fáceis de aplicar e podem ser instalados em diversos ambientes da casa. Após o final do contrato, eles podem ser removidos sem que o piso de baixo sofra danos.

Além de fáceis de fazer, essas mudanças também são fáceis de serem desfeitas. É preciso lembrar-se que, ao final do contrato, é necessário reinstalar todos os equipamentos antigos e pintar as paredes com as cores originais.

Por fim, vale destacar que, ao buscar uma casa para alugar, é comum ter a dúvida do que pode ser mudado no ambiente, por isso é fundamental verificar todas as informações descritas no contrato e sempre comunicar o locatário sobre qualquer necessidade de alteração.

Microempreendedores podem contratar um empregado com carteira assinada e garantir direitos como férias, FGTS e auxílio-doença

Com o crescimento do número de Microempreendedores Individuais (MEIs) no Brasil, cresce também o interesse em expandir os negócios e formar pequenas equipes. Embora seja uma estrutura empresarial simplificada, o MEI pode contratar um funcionário com carteira assinada, desde que respeitadas algumas exigências legais.

Esse vínculo empregatício, apesar de limitado a apenas um colaborador, garante benefícios previstos na Consolidação das Leis do Trabalho (CLT), aproximando o modelo MEI da lógica das pequenas empresas formais. Além disso, o cumprimento dessas obrigações fortalece a credibilidade do negócio e contribui para a valorização do trabalho formal.

Benefícios garantidos pela legislação

O funcionário contratado por um MEI tem direito a todos os benefícios trabalhistas básicos: salário mínimo ou o piso da categoria, registro em carteira, jornada de até 44 horas semanais, férias remuneradas com adicional de um terço, décimo terceiro salário, FGTS, descanso semanal remunerado e licença-maternidade ou paternidade.

Cabe ao microempreendedor recolher mensalmente os encargos obrigatórios, como a guia do FGTS e o INSS patronal. A contribuição previdenciária feita corretamente permite que o empregado também tenha acesso a benefícios como o auxílio-doença, em caso de afastamento por problemas de saúde, e à aposentadoria.

Vantagens para o negócio

Ao formalizar a contratação, o MEI se protege de possíveis autuações trabalhistas e ganha mais estabilidade nas relações de trabalho. O vínculo empregatício legal evita improvisos e garante segurança tanto para o empregador quanto para o empregado.

Além disso, microempreendedores que desejam atrair talentos e manter a motivação de seus colaboradores podem oferecer benefícios adicionais. Entre eles, estão o vale-transporte, que é obrigatório quando solicitado, e os auxílios facultativos, como refeição, alimentação e planos de saúde.

Nesse contexto, buscar por empresas de vale-alimentação, por exemplo, pode ser uma solução estratégica para ampliar o pacote de benefícios. Embora não seja uma obrigação legal, oferecer esse tipo de recurso contribui para o bem-estar do funcionário e tende a impactar positivamente a produtividade e a percepção da empresa no mercado.

Limites e cuidados

O MEI pode manter apenas um funcionário registrado, o que exige atenção redobrada ao perfil escolhido. O descumprimento das obrigações legais pode levar à descaracterização do regime, multas e até mesmo ao desenquadramento da categoria.

Dessa forma, compreender os direitos trabalhistas oferecidos e manter os registros em dia são ações que ajudam a profissionalizar o negócio e criar relações de trabalho mais sólidas e sustentáveis.

A contratação formal dentro do regime MEI, embora limitada, representa uma oportunidade para o crescimento responsável dos pequenos negócios. Ao garantir os direitos previstos em lei, o microempreendedor fortalece a própria operação e contribui para a valorização do trabalho com dignidade e segurança jurídica.

Entenda como o tempo é um aliado poderoso na construção de uma aposentadoria mais segura e por que a previdência privada pode ser um diferencial para jovens investidores

Especialmente diante da instabilidade do sistema previdenciário público e da crescente busca por independência financeira, a educação financeira tem ganhado espaço entre os mais jovens. Entre os temas que emergem nesse cenário, está a importância de investir cedo em alternativas de longo prazo, como a previdência privada.

Segundo uma simulação divulgada no portal da CargillPrev, um investimento mensal de R$ 200, iniciado aos 25 anos, com uma rentabilidade anual de 6%, pode render cerca de R$ 400 mil aos 65 anos. Se essa mesma aplicação começar apenas aos 35 anos, o valor acumulado ao fim do período cai pela metade, girando em torno de R$ 200 mil. O diferencial está unicamente no tempo de contribuição e capitalização.

A lógica é simples e respaldada por especialistas, dado que o tempo e a disciplina geram resultados expressivos em longo prazo. O efeito dos juros compostos, por exemplo, torna-se muito mais poderoso quando aplicado por décadas. Simulações apontam que uma pessoa que começa a investir R$ 200 mensais aos 25 anos pode acumular o dobro do que alguém que começa aos 35, mesmo que o valor aportado seja o mesmo. 

Isso porque o montante acumulado não cresce de forma linear, mas exponencial. Outro aspecto relevante é a flexibilidade de escolha. Investidores mais jovens costumam ter maior tolerância ao risco, o que permite alocar recursos em perfis mais agressivos, com potencial de rendimento superior em longo prazo. Além disso, começar cedo permite ajustar a estratégia ao longo do tempo, de acordo com mudanças de renda ou objetivos de vida.

No contexto desse planejamento, a previdência privada surge como uma ferramenta eficaz. Ela consiste em um investimento de longo prazo que visa complementar a aposentadoria do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), com a vantagem de permitir contribuições regulares e deduções fiscais (em alguns modelos de tributação), além de oferecer planejamento sucessório mais ágil e desburocratizado.

Para os jovens, a previdência privada também representa autonomia e organização financeira desde cedo. Ao integrar esse tipo de investimento ao planejamento pessoal, é possível não apenas garantir um futuro mais tranquilo, mas também cultivar o hábito de pensar em longo prazo – algo ainda pouco comum no Brasil, onde o consumo imediato ainda predomina.

Em um cenário econômico cada vez mais incerto, iniciar a construção do futuro financeiro desde os primeiros anos da vida adulta pode ser a diferença entre depender exclusivamente da aposentadoria pública ou alcançar uma vida com mais estabilidade.

É certo que pensar em aposentadoria aos 20 e poucos anos pode parecer prematuro, mas o cenário previdenciário brasileiro reforça a importância de começar cedo. Ao incorporar esse tipo de investimento no planejamento financeiro desde a juventude, é possível visualizar um futuro mais sólido, com independência e liberdade de escolha.

Acrescentar elementos naturais na decoração leva bem-estar e tranquilidade para todos os ambientes

Ter uma decoração em casa com mais plantas é uma ótima escolha, tanto na parte estética quanto emocional. As plantas possuem diversos benefícios no dia a dia, melhorando a qualidade do ar e trazendo o efeito de calma e bem-estar.

Não é à toa que clínicas e espaços terapêuticos possuem tanto verde. Além de serem aconchegantes no ambiente, elas regulam a umidade do ar e deixam o local superelegante. E, para melhorar, cuidar dessas plantas ajuda a criar uma rotina responsável e um hobby para quem mora sozinho.

Biofilia

A decoração com plantas e a arquitetura que integra a natureza com os espaços recebem o nome de design biofílico ou arquitetura biofílica. No grego antigo, “philia” é ter amor a alguma coisa, logo biofilia é o amor pelas coisas vivas.

O principal objetivo dessa linha de decoração é conectar as pessoas à natureza em cidades tão urbanizadas, com pouca interação com a natureza. Os principais artefatos naturais para integrar à arquitetura são água, plantas, pedras, madeira e luz natural, por exemplo. 

Ambientes de trabalho

Esse tipo de projeto em locais corporativos é excelente para aumentar a produtividade e a criatividade, com o bônus de reduzir a ansiedade e fazer com que a equipe se sinta mais tranquila.

Um escritório com materiais naturais e muita luz e ventilação ajuda na concentração e no bem-estar durante a jornada de trabalho. O famoso telhado verde é ótimo para grandes empresas que prezam pela sustentabilidade, proporcionando controle climático e impermeabilização.

Casas

A começar pelo lado de fora, uma parede – ou muro – vertical completa por vegetação faz com que a casa não absorva tanto calor de materiais quentes e dá qualidade de vida aos moradores.

É possível que no quintal tenha também água, com piscina, queda d’água ou um simples lago com peixes, que já torna tudo mais fresco e bonito. A decoração da parte externa feita com pedras e mesas de madeira também é uma opção para incorporar a biofilia no lar.

Como fazer

Para aderir ao estilo com simplicidade, é possível comprar mais plantas decorativas e arranjos para compor a mesa. Nas mais diferentes floriculturas, é possível encontrar plantas de baixa manutenção para evitar preocupações maiores.

A customização com cordas também dá um toque personalizado. As plantas e flores mais comuns são jiboias, lírios, orquídeas e zamioculcas, fáceis de encontrar em qualquer floricultura em Montes Claros, Governador Valadares, Juiz de Fora e Ipatinga, por exemplo.

Móveis rústicos com madeiras reflorestadas também são sustentáveis e sempre muito utilizados na decoração biofílica. Além de contribuírem com o meio ambiente, eles são aconchegantes e levam conexão com a natureza ao ambiente.

Estratégias eficientes evitam prejuízos e ajudam gestores a aproveitar melhor as oportunidades de venda

Promoções são uma excelente estratégia para aumentar as vendas e atrair novos clientes, mas exigem um controle de estoque rigoroso para evitar prejuízos. Sem um planejamento adequado, os descontos podem resultar em perdas significativas, prejudicando a saúde financeira do negócio.

Com o aumento no volume de vendas, é essencial ter processos bem estruturados para garantir que os clientes tenham uma boa experiência de compra. Uma gestão eficaz ajuda a minimizar desperdícios, facilita a reposição e assegura que os produtos estejam disponíveis conforme a demanda.

Monitoramento e previsão de demanda

Analisar históricos de vendas permite ajustar compras conforme a necessidade, evitando sobras ou falta de produtos. Ferramentas de automação auxiliam nesse processo, gerando relatórios detalhados e reduzindo erros na gestão do estoque. Dessa forma, a reposição se torna mais eficiente, garantindo que os produtos estejam disponíveis no momento certo.

Além da análise de dados passados, é importante considerar tendências de mercado e eventos sazonais que possam impactar a procura por determinados produtos. Um planejamento baseado em dados precisos ajuda a evitar estoques ociosos e assegura um melhor aproveitamento das promoções.

Organização e padronização do estoque

Uma boa organização do estoque é essencial para a eficiência nos processos de reposição e venda. Separar os produtos por categorias acelera o fluxo logístico e reduz falhas. Nesse processo, o uso de uma impressora térmica de etiquetas e de sistemas de codificação é essencial.

Além disso, para melhorar a produtividade, é importante organizar os produtos de maneira com que os itens de maior saída estejam posicionados em locais de fácil acesso, enquanto itens menos procurados podem ser alocados em áreas secundárias, otimizando o espaço disponível.

Controle rigoroso de entrada e saída

O controle de entrada e saída de mercadorias é outra estratégia crucial para evitar divergências e garantir que o estoque esteja sempre atualizado. Sistemas integrados permitem monitorar as saídas em tempo real, facilitando a reposição na medida certa e evitando a falta ou o excesso de produtos. 

O uso de códigos de barras e leitores eletrônicos também pode agilizar a conferência e a movimentação dos itens. Por fim, acompanhar indicadores como tempo de reposição e índice de ruptura permite ajustar compras futuras com mais precisão, reduzindo os desperdícios e otimizando os estoques.

Com planejamento, tecnologia e processos bem definidos, é possível transformar períodos promocionais em oportunidades reais de crescimento, garantindo maior eficiência e rentabilidade ao negócio.