Thais Hott, autor em Estudio Web

Estilo rockstar: como trazer a vibe do rock para o seu guarda-roupa

A estética rockstar é aquele visual que mistura atitude, gosto musical e com lifestyle, como se você tivesse saído de um show lotado ou de um clipe dos anos 80

Pense em jaquetas de couro, jeans rasgados e uma energia que diz “eu faço minhas regras”. Quer saber como adotar esse estilo sem parecer que está fantasiado, mas sim muito estiloso e determinado? Vamos conferir o que define as características de um rockstar e compartilhar dicas práticas para montar looks que farão você se sentir mais autêntico.

O que é a estética rockstar?

Inspirada em lendas do rock como David Bowie, Joan Jett e Kurt Cobain, a estética rockstar é sobre liberdade e expressão. Não é só roupa, é uma postura, com peças que misturam texturas como couro, jeans e metal. Nos últimos anos, o TikTok e as passarelas trouxeram essa vibe de volta, com influenciadores e bandas indie mostrando que o rock pode ser moderno e acessível. A chave é equilibrar o rebelde com o sofisticado, criando um look que funciona na balada, no rolê com amigos ou até num encontro casual.

Dicas para montar o look rockstar

Não precisa de um armário novo para entrar nessa onda. Com algumas peças estratégicas, você já consegue o visual. Aqui vão quatro dicas que qualquer um pode seguir.

Invista em jeans: um jeans skinny ou destroyed, com rasgos nos joelhos ou lavagem desbotada, é a base do estilo. Combine com uma camiseta estampada de banda para um toque autêntico.
Adicione camadas com atitude: uma jaqueta de couro preta ou uma camisa xadrez amarrada na cintura dá aquele ar de quem vive na estrada. Escolha peças que pareçam usadas, com história.
Acessórios que falam alto: correntes, pulseiras de couro, óculos de sol redondos e anéis de metal são perfeitos para completar o look. Menos é mais, mas um detalhe brilhante faz diferença.
Aposte em cores escuras com toques vibrantes: preto, cinza e vermelho dominam, mas um lenço colorido ou uma camiseta com estampa gráfica podem trazer vida ao visual.

O segredo é essas peças com o que você já tem, criando algo que seja rock, mas ainda te parece. Não é como copiar o Mick Jagger, é sobre se sentir tão confiante quanto ele.

Bota masculina em couro: o toque final do rockstar

Nenhum look rockstar está completo sem o calçado certo, e a bota masculina em couro é uma escolha que nunca falha. Com seu visual robusto e acabamento brilhante, ela eleva qualquer combinação, seja com jeans skinny ou uma calça de alfaiataria preta para um toque mais moderno.

A bota de couro é versátil: funciona no show de rock, no bar com os amigos ou até num evento, se combinado com uma jaqueta bem cortada. Além de estilo, ela traz durabilidade, perfeita para quem quer investir em algo que dura anos e só melhore com o tempo. Para isso, escolha um modelo unissex com detalhes sutis, como fivelas ou sola tratorada, para estimular a vibe rebelde. É o tipo de peça que faz você pisar firme e sentir que o palco é todo seu.

Comece aos poucos

Adotar o estilo rockstar não significa mudar tudo de uma vez. Comece com uma peça atemporal, talvez aquela jaqueta que você viu num brechó ou uma bota masculina em couro que está na sua lista de desejos. Misture com o que você já usa, experimente acessórios e, acima de tudo, sinta-se bem. Esse visual é sobre ser você, do seu jeito e com seus gostos. Que tal ligar uma playlist de rock favorita e montar seu primeiro look?

O que faz de Balneário Camboriú o metro quadrado mais caro do Brasil?

Balneário Camboriú alcançou a posição de metro quadrado mais caro do Brasil, devido a uma combinação de fatores, como investimentos em infraestrutura, turismo de luxo e alta demanda por imóveis exclusivos

Para uma administradora de condomínios, sem dúvidas, Santa Catarina é um excelente lugar para se fazer negócios. Embora muitos possam pensar que Rio de Janeiro ou São Paulo possuam o metro quadrado mais caro do Brasil, a realidade é diferente.

De acordo com os dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial, pesquisa voltada ao monitoramento do preço de imóveis no país, Balneário Camboriú possui o preço médio do metro quadrado a R$ 13.911. No Rio, esse valor é de R$ 10.289, e em São Paulo, fica em torno de R$ 11.374.

Quando se olha para as 10 cidades com maior preço médio na venda de imóveis, uma parcela significativa encontra-se na região Sul. Em primeiro, fica Balneário Camboriú (SC), seguido de Itapema (SC), com R$ 13.721, Vitória (ES), com R$ 12.287, Itajaí (SC), com R$ 11.867, e Florianópolis (SC), com R$ 11.766.

O que faz Balneário Camboriú ser tão valorizado?

Uma série de fatores, em tese, explicam o boom no setor imobiliário em Santa Catarina, especialmente em Balneário Camboriú. Nos últimos anos, a “Dubai brasileira”, como é conhecida, passou por transformações significativas que influenciam as dinâmicas que giram em torno do mercado imobiliário.

O alargamento da faixa de areia da praia central, concluído no ano de 2021, é um dos fatores que contribuíram para a valorização imobiliária. De acordo com a prefeitura do município, debatia-se a obra de estruturação da orla desde a década de 90.

No entanto, somente em 2021 a faixa de areia da praia foi aumentada, de 25 para 70 metros, em média – um processo relativamente rápido, tendo em vista que se iniciou em agosto e terminou em 31 de outubro.

Além desse investimento público que valorizou os imóveis, outro ponto fundamental para esse movimento foi o investimento feito em mobilidade urbana. Além disso, a segurança é outro fator que influencia na dinâmica de mercado. No município, é possível acionar a guarda municipal a qualquer momento.

Para isso, basta ir até um dos totens disponibilizados em pontos estratégicos, como na orla, nas praias, avenidas e ruas mais afastadas da cidade. Além disso, a prefeitura também disponibiliza movimentação contínua das viaturas policiais. Outro fator que contribui para a valorização imobiliária é a infraestrutura da cidade.

Em síntese, o que fez Balneário Camboriú atingir o patamar no qual se encontra atualmente é todo o pacote ofertado pela cidade, que pode ser resumido da seguinte forma: turismo de luxo que atrai um público com grande poder aquisitivo.

Não é novidade para ninguém que a cidade, com o passar dos anos, tornou-se um polo do turismo de luxo, impulsionado especialmente pelo alto padrão dos restaurantes e dos empreendimentos.

O município oferta tanto para os seus moradores quanto aos seus visitantes serviços exclusivos, como helipontos, spas privativos, sistemas de segurança de última geração e infraestrutura de resort dentro dos condomínios.

A administração dos condomínios no município, é importante destacar, pode ser feita tanto por síndicos quanto por empresas terceirizadas. Isso depende da finalidade do prédio, se ele destina-se à compra ou à locação.

Balneário Camboriú não escapou da grande lei do mercado!

Qualquer economista ou pesquisador que transite nesta área do conhecimento saberá que a lei fundamental do mercado é a oferta e a demanda. Balneário Camboriú, assim como tudo que existe no modelo produtivo que fundamenta as relações de mercado no mundo contemporâneo, também não poderia escapar dessa lei.

De fato, um dos fatores principais para o preço elevado dos imóveis no município catarinense é a relação entre demanda e oferta. Isso ocorre porque, como a cidade possui uma área territorial limitada, na qual o planejamento urbano impôs em sua gênese restrições para expansão horizontal, buscou-se encontrar outras alternativas.

Nesse sentido, a saída que se encontrou foi investir na expansão vertical, com prédios cada vez mais altos e luxuosos. Todavia, mesmo nesse modelo, a demanda por unidades residenciais continua superando a oferta, fazendo com que os preços subam ainda mais com o passar do tempo.

Hoje, Balneário Camboriú, para quem está inserido no segmento imobiliário, seja como corretor, seja no setor de obras, seja como uma administradora de condomínios, é excelente para encontrar trabalho. A tendência para os próximos anos é que a cidade atraia cada vez mais investimentos tanto do setor público quanto privado.

No fim, uma série de fatores econômicos, políticos, sociais e culturais influenciaram na dinâmica de valorização dos imóveis na cidade. Provavelmente, Balneário Camboriú deve crescer ainda mais nos próximos anos em termos de turismo e infraestrutura.

Quais são as maiores e mais concorridas universidades do Brasil?

Brasil tem sete das 10 melhores universidades da América Latina; saiba quais são as mais bem avaliadas no ranking global

O Brasil possui várias instituições de ensino superior com prestígio global, com algumas delas ocupando posições de destaque no ranking World University, que elenca as melhores universidades do mundo por ordem de relevância. Já na lista da consultoria britânica Times Higher Education, sete das 10 melhores universidades latino-americanas são brasileiras.

Isso certamente é motivador para aqueles que estão ingressando no ensino superior, pois além da possibilidade de se ter um ensino de alto nível, ainda é possível conquistar um diploma com reconhecimento global. Contudo, essas também são as universidades mais disputadas do país, então ingressar em qualquer uma delas envolve um processo rigoroso.

Todas essas universidades são públicas, ou seja: a única forma de conquistar uma vaga é passando no seu vestibular. Estudar nelas é totalmente gratuito, mas devido ao sistema meritocrático, acaba exigindo bastante preparação e dedicação do estudante para se destacar entre os melhores da seleção.

A seguir, confira quais são essas universidades:

1 – Universidade de São Paulo (USP)

A USP sempre foi a universidade mais renomada e disputada do Brasil, ocupando a primeira posição em todos os rankings de instituições brasileiras. Hoje, ela se encontra na posição 117 do ranking global, o que reforça seus padrões.

Sediada na famosa Cidade Universitária, localizada no bairro do Butantã da capital paulista, a USP é famosa por oferecer um ensino de altíssima qualidade nas mais diversas áreas, além de contar com professores que são ícones em suas respectivas especialidades.

Para conseguir uma vaga, é preciso passar nas duas fases do vestibular Fuvest, que geralmente acontece no mês de novembro.

2 – Universidade de Campinas (Unicamp)

A Unicamp ocupa o segundo lugar das universidades mais conceituadas do país, enquanto no ranking global se encontra na 370º posição. Ela está sediada na cidade de Campinas, no interior de São Paulo, e é mais famosa pelo enfoque em pesquisas, sendo uma instituição com alta procura para alunos de pós-graduação, mestrado e doutorado.

O vestibular da Unicamp – chamado Comvest – também é composto por duas fases. A primeira delas (visando a turma de 2026) já tem data marcada para este ano: 26 de outubro.

3 – Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ)

A UFRJ é a terceira universidade mais bem avaliada do país, ocupando a posição 401 no ranking global. A instituição carioca foi a primeira universidade oficial do país, com fundação datando de 1792; ela é referência em qualidade de ensino, pesquisas científicas, produções artísticas e infraestrutura, contando com incontáveis cursos e laboratórios.

A UFRJ não possui um vestibular próprio, utilizando o Enem (Exame Nacional do Ensino Médio) e o Sisu (Sistema de Seleção Unificada) como principal forma de ingresso. Para os aprovados, pode ser interessante alugar um studio no Rio de Janeiro para a mudança, visando garantir uma moradia confortável e acessível para ficar durante seu período de estudos.

Oficinas investem em seguros para proteger veículos de clientes e estrutura própria

Coberturas específicas garantem a segurança de veículos sob reparo e o funcionamento contínuo dos serviços, mesmo em casos de imprevistos

A crescente complexidade do setor automotivo tem exigido mais que conhecimento técnico das oficinas mecânicas. Com o aumento do valor dos veículos e a incorporação de tecnologias na prestação de serviços, proteger o ambiente de trabalho contra imprevistos tornou-se uma necessidade estratégica.

Nesse cenário, os seguros específicos para oficinas ganham destaque. As coberturas vão além da proteção de máquinas e instalações, incluindo responsabilidades que envolvem diretamente o relacionamento com os clientes, como danos causados aos carros durante o conserto.

Responsabilidade vai além do conserto

Entre as principais modalidades de cobertura, estão a Responsabilidade Civil Operações e a Responsabilidade Civil Garagista. A primeira resguarda o negócio contra danos acidentais a terceiros durante a execução dos serviços, como vazamentos de óleo ou quedas de ferramentas.

Já a cobertura Garagista protege os veículos dos clientes enquanto estiverem sob a guarda da oficina. Ela inclui situações como incêndio, furto, colisão durante manobras e até danos por eventos naturais, oferecendo segurança tanto para o empreendedor quanto para o proprietário do carro.

Com a alta rotatividade e o valor expressivo de alguns automóveis, o risco de prejuízos é constante. Em casos de sinistros, a ausência de cobertura pode comprometer a saúde financeira do negócio e até levar a disputas judiciais.

Equipamentos no centro das operações

O funcionamento de uma oficina vai muito além do cuidado com os veículos. Ferramentas e máquinas de alto valor, como compressores, scanners automotivos, rampas hidráulicas e elevador pantográfico, sustentam a rotina dos reparos e exigem atenção redobrada.

A quebra ou avaria de um desses equipamentos compromete o andamento dos serviços e, consequentemente, toda a dinâmica do negócio. Os prejuízos extrapolam os custos de manutenção e refletem em atrasos, interrupções na produtividade e desgaste na relação com os clientes.

Ao incluir esses itens nas apólices de seguro, as oficinas ganham fôlego para enfrentar imprevistos com mais estabilidade e segurança, mantendo a qualidade do atendimento mesmo diante de adversidades.

Seguro como parte da gestão

Cada oficina possui um perfil específico, com estruturas, equipes e rotinas distintas. Por isso, as seguradoras têm apostado em apólices personalizadas, adaptadas ao porte do negócio e aos riscos mais prováveis de cada operação.

Mais do que uma medida de precaução, o seguro se consolida como uma ferramenta de gestão. Garante a continuidade do serviço, minimiza perdas financeiras e reforça a credibilidade do negócio diante de clientes e parceiros.

Como abrir uma escola: passos essenciais para transformar o projeto em realidade

Planejamento, regularização, estrutura adequada e gestão eficiente estão entre os principais pilares para o sucesso de uma nova instituição de ensino

Abrir uma escola envolve muito mais do que estruturar salas de aula e montar uma grade curricular. Trata-se de um projeto que exige planejamento cuidadoso, entendimento das normas legais e um olhar atento à proposta pedagógica. Em um cenário de constante transformação na área da educação, cada etapa deve ser conduzida com responsabilidade e visão estratégica.

Aspectos legais e burocráticos

A parte legal é uma das primeiras e mais importantes etapas do processo. É necessário definir o tipo de empresa que será aberta (como sociedade limitada, empresa individual ou associação) e fazer o registro na Junta Comercial. Também é preciso obter CNPJ, alvarás de funcionamento e laudos técnicos emitidos por órgãos como o Corpo de Bombeiros.

Outro ponto essencial é a autorização da Secretaria de Educação do município ou do estado. Esse pedido requer a apresentação de documentos como o regimento escolar, o projeto pedagógico e a comprovação de que o imóvel atende às exigências legais e estruturais para receber os estudantes com segurança.

Identidade da escola e proposta pedagógica

Antes de abrir as portas, é fundamental definir qual será o público atendido (educação infantil, ensino fundamental, médio ou técnico) e qual será o diferencial da instituição em relação às demais. Isso passa diretamente pela construção de uma proposta pedagógica clara, coerente com a realidade atual e voltada para o desenvolvimento integral dos alunos.

Montar uma equipe qualificada, com profissionais alinhados à visão da escola, também é parte do processo. O papel do corpo docente, da coordenação e da direção é decisivo para a qualidade do ensino e o fortalecimento da cultura organizacional da escola.

Localização e estrutura física

O imóvel escolhido precisa estar em conformidade com todas as normas de segurança e acessibilidade. Deve oferecer salas amplas e ventiladas, espaços para convivência, áreas destinadas a atividades físicas e infraestrutura tecnológica. A localização também influencia: quanto mais acessível e bem situada, maiores as chances de atrair famílias da região.

Planejamento financeiro e comunicação com a comunidade

No planejamento financeiro, é preciso considerar os custos de abertura e operação da escola. Isso inclui reformas, equipamentos, contratação de profissionais e despesas fixas mensais. Um bom plano de negócios ajuda a prever os recursos necessários e a orientar as decisões nos primeiros anos de funcionamento.

Outro ponto importante é a comunicação. Desde o início, é necessário construir uma identidade visual forte, ter presença digital e criar canais de diálogo com a comunidade. A credibilidade da escola começa a ser construída antes mesmo da matrícula do primeiro aluno.

Organização de gestão escolar

Quando a escola começa a funcionar, a rotina administrativa e pedagógica se torna desafiadora. Nesse contexto, uma gestão escolar eficiente deixa de ser uma opção e se torna uma necessidade. Unir processos bem definidos com o uso de ferramentas tecnológicas permite organizar melhor o dia a dia e oferecer um ensino de qualidade.

A gestão auxilia na administração financeira, no acompanhamento pedagógico, na comunicação com famílias e na tomada de decisões baseadas em dados. Com esses recursos, a escola ganha agilidade, melhora a experiência dos alunos e se posiciona com mais solidez no mercado educacional.

Ter uma base estruturada, cumprir todas as exigências legais e investir em uma gestão organizada são pontos-chave para transformar um projeto educacional em uma escola de referência. É assim que se constrói uma instituição preparada para crescer e fazer a diferença na formação de novas gerações.

Minas Gerais ultrapassa Belo Monte e bate recorde em energia solar, com 11,57 GW

O estado avança na transição energética com políticas públicas que ampliam investimentos, geram empregos e impulsionam o uso de fontes renováveis em todos os municípios do estado

O estado de Minas Gerais acaba de atingir um marco histórico em sua trajetória rumo à sustentabilidade energética. Com 11,57 gigawatts (GW) de potência fiscalizada em energia solar fotovoltaica, a capacidade instalada supera a da Usina Hidrelétrica Belo Monte.

Essa conquista reflete a prioridade dada pelo governo do estado à pauta climática, em especial por meio da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG), que vem conduzindo ações estratégicas para acelerar essa transformação.

O impacto do projeto Sol de Minas

Entre as iniciativas de destaque, está o projeto Sol de Minas, uma política pública criada em 2019 para impulsionar empreendimentos solares em todas as regiões do estado. Desde a implantação, os resultados são expressivos: os investimentos privados em energia solar saltaram de R$ 6,9 bilhões para mais de R$ 80 bilhões.

O número de empregos gerados no setor cresceu de 371 para mais de 7,6 mil, entre diretos e indiretos. Além do aspecto ambiental, o projeto também se mostra essencial para a geração de renda.

Em Jaíba, no norte do estado, a agricultora Mari Aline Coleto exemplifica os impactos positivos ao ceder parte de sua propriedade para a instalação de uma microusina solar. O aluguel do terreno, somado à criação de aves e à demanda por mão de obra local, aumenta a economia rural da região.

Energia limpa como vetor de desenvolvimento social

O Sol de Minas vai além da produção energética: é uma ferramenta de combate à desigualdade social. Por levar energia solar a todos os 853 municípios mineiros, o projeto contribui para democratizar o acesso a fontes renováveis e estimular o desenvolvimento local.

Em 2024, somente no primeiro trimestre, foram formalizados cerca de R$ 6 bilhões em 17 novos projetos, com previsão de gerar quase 700 empregos em 12 municípios.

A força da energia solar por assinatura em MG

Nas múltiplas modalidades de produção, a energia solar por assinatura em Minas Gerais vem se consolidando como uma alternativa prática, sustentável e econômica. Ela permite que consumidores utilizem energia limpa sem precisar investir em infraestrutura própria, o que fortalece o mercado regional e amplia o acesso à energia renovável.

Liderança nacional e reconhecimento internacional

Com mais de 22% da produção nacional de energia solar fotovoltaica, Minas Gerais é protagonista na matriz energética do país. A geração centralizada responde por 30,4% da eletricidade consumida no estado, enquanto a geração distribuída coloca Minas na vice-liderança nacional.

O desempenho rende também reconhecimento internacional, com a participação de instituições de ação climática em reuniões estratégicas promovidas pelo governo estadual.

Aluguel de carros: o que você precisa para solicitar o serviço?

Alugar um carro é um processo simples e pouco burocrático, mas que também não está livre de algumas regras

Seja para viajar ou para usar no dia a dia, existem diversas vantagens em se alugar um carro. Para quem não deseja se prender ao compromisso de uma dívida a longo prazo, essa é uma excelente forma de contar com um carro à sua disposição e, por vezes, pagando uma mensalidade mais acessível do que uma prestação.

Conforme o serviço de aluguel de carros foi se popularizando, tornou-se cada vez mais fácil alugar um veículo. Hoje, o processo é bem simples e pouco burocrático, bastando chegar em uma locadora, escolher o modelo, assinar o contrato e começar a usar. Contudo, é claro que também existem algumas regrinhas que precisam ser levadas em consideração.

Quais são os requisitos?

Em um consenso geral, toda locadora tem os mesmos requisitos e todos eles são bem básicos. Para começar, o indivíduo precisa ter pelo menos 21 anos de idade e dispor de uma carteira de habilitação (CNH) válida por no mínimo um ano. Isso significa que pessoas recém-habilitadas não podem solicitar o serviço.

Em alguns casos, a locadora pode solicitar alguns documentos para fazer uma análise financeira. Isso não costuma ser um grande obstáculo para fechar negócio, mas é um detalhe importante para contratos a longo prazo. Além de atender aos dois requisitos anteriores, tenha em mãos os seguintes documentos: CNH, comprovante de residência e comprovante de renda.

Os documentos solicitados também variam de acordo com a locadora, então em alguns casos também pode ser necessário levar uma foto, por exemplo. Já o comprovante de residência pode ter mais peso em certas empresas, pois algumas dão prioridade para alugar somente para clientes que moram nas proximidades da sua localização.

Como funciona o aluguel de carro?

Tendo tudo isso em mente, basta ir até uma locadora e solicitar o veículo desejado. Uma das vantagens de se alugar um carro é o fato de dirigir um automóvel moderno sem arcar com custos relacionados a prestações ou impostos, como, por exemplo, um Honda por assinatura.

Outra vantagem é o serviço de assistência 24 horas por dia, que é totalmente coberto pela locadora. É possível solicitar guincho e fazer manutenções periódicas sem se preocupar com gastos extras. Tudo que entra nas despesas é a mensalidade do aluguel e o abastecimento, que também fica por conta do cliente.

3 dicas para decorar uma kitnet sem gastar muito

Saiba como decorar espaços pequenos com elegância e deixar sua kitnet mais aconchegante sem precisar investir muito dinheiro

O espaço limitado das kitnets costuma ser um grande obstáculo quando o assunto envolve decoração – mas isso não significa que é impossível deixá-las com a sua cara! Independente do tamanho, todo ambiente pode ser decorado respeitando os três principais pilares do design de interiores: visual estético, conforto e funcionalidade.

Separamos algumas dicas básicas para quem vive em uma kitnet e deseja deixar seu espaço mais autêntico e aconchegante sem gastar muito. Uma boa decoração pode até mesmo promover a sensação de que o espaço é maior do que aparenta! Confira.

Aposte em móveis planejados e multifuncionais

Os móveis planejados são comumente utilizados em apartamentos pequenos, pois acaba sendo a forma mais eficiente de se aproveitar o espaço disponível sem perder o fator funcional. A lógica é a mesma para uma kitnet, então ainda é possível recorrer a essa alternativa.

É fato que móveis planejados costumam ser bem mais caros, mas como a kitnet consiste em um único cômodo, não será necessário encomendar tanta mobília, o que já é uma vantagem. No demais, aposte sempre em móveis multifuncionais, pois isso sempre ajuda a economizar espaço.

Um sofá que vira cama ou uma cama equipada com baú embaixo do colchão são exemplos de móveis que vão além do seu propósito básico, garantindo mais praticidade no dia a dia.

Aproveite suas paredes

Quando o ambiente tem espaço limitado, as paredes precisam ser exploradas ao máximo. O ideal é que o chão seja destinado somente à mobília básica, enquanto objetos diversos e itens decorativos sejam organizados nas paredes.

Para isso, instale nichos e prateleiras em todos os lugares que achar necessário. A variedade de designs disponíveis no mercado é alta, então é possível apostar em modelos que, além do fator funcional, também funcionam como peças decorativas por si só.

Utilize cores claras

Quando o ambiente é pequeno, a melhor alternativa é apostar em cores claras para transmitir um aspecto de expansão. Uma combinação de tons suaves dá a impressão de que o espaço é mais amplo, então tenha em mente que cores escuras não se dão muito bem com kitnets.

Essa regra deve se aplicar em tudo: móveis, paredes, objetos decorativos, soleiras, etc. Isso não quer dizer que todo o ambiente deve ser montado a partir de uma única cor, apenas que o mais recomendado é que sigam um padrão de tonalidade mais clara.

Como garantir uma criação de cavalos saudável e segura

Com estrutura adequada, alimentação certa e atenção à saúde, a criação de equinos se torna mais eficiente e responsável

A criação de cavalos exige mais do que admiração por esses animais. Para garantir bem-estar, saúde e longevidade, é preciso ir além do básico e adotar uma rotina de cuidados que envolve estrutura adequada, nutrição balanceada e acompanhamento especializado.

Ambiente

O primeiro passo é avaliar se o espaço disponível atende às necessidades do cavalo. Baias amplas e arejadas, pastos bem-cuidados e áreas cobertas para proteção contra sol e chuva são indispensáveis.

A qualidade do piso também merece atenção, já que escorregões ou irregularidades podem causar lesões nas articulações. Criar um cavalo em um espaço mal estruturado compromete não só o conforto, mas também a saúde física do animal.

Alimentação

Não existe uma receita única quando o assunto é alimentação de equinos. A dieta deve ser ajustada conforme o porte, a idade e o nível de atividade do animal. Além da ração, é essencial garantir feno ou capim de qualidade e água limpa à disposição o tempo todo.

Um erro comum é subestimar a importância desse cuidado, o que pode levar a problemas digestivos ou carências nutricionais. Consultar um especialista em nutrição animal ajuda a definir o cardápio ideal.

Limpeza

Um ambiente limpo contribui diretamente para a prevenção de doenças. As baias precisam ser higienizadas todos os dias, com a retirada de fezes e restos de alimento. Também é importante ficar atento ao controle de pragas, como carrapatos e moscas, que podem transmitir enfermidades.

Produtos específicos e rotinas de desinfecção ajudam a manter tudo em ordem. A higiene deve ser levada a sério para evitar problemas maiores.

Atividade física

Cavalos precisam se movimentar. A falta de exercício pode gerar tédio, ganho de peso e até alterações comportamentais. Caminhadas, treinos leves ou até mesmo o simples hábito de soltar o animal em um pasto por algumas horas já fazem diferença.

A socialização com outros cavalos também é importante. Além de estimular o lado instintivo da espécie, reduz o estresse e melhora o temperamento.

Saúde

Um dos cuidados mais importantes é manter o acompanhamento frequente com um profissional. A saúde do cavalo depende de vacinas em dia, controle de parasitas, exames regulares e até avaliação odontológica.

A medicina veterinária tem um papel fundamental não só no tratamento de doenças, mas também na prevenção, garantindo uma vida longa e saudável ao animal. Levar esse cuidado a sério é demonstrar responsabilidade e compromisso.

Criar um cavalo é uma tarefa que envolve dedicação diária e conhecimento técnico. É preciso ter planejamento, respeito ao comportamento natural da espécie e, acima de tudo, vontade de oferecer as melhores condições possíveis. Ao seguir essas dicas, é possível garantir um animal saudável, equilibrado e apto a desenvolver todo o seu potencial.

Quais são as responsabilidades do síndico no condomínio?

Desde realizar assembleias até manter a manutenção em dia, o síndico é fundamental para que o condomínio funcione de forma adequada

A figura do síndico é uma das mais importantes quando se trata da gestão de condomínios residenciais – de casas ou apartamentos – ou mesmo de condomínios comerciais. Ele é o representante dos interesses dos condôminos e também o responsável pela segurança, gestão dos funcionários, manutenção e melhorias que podem ser aplicadas no condomínio.

Qualquer pessoa pode se tornar um síndico?

A resposta curta e simples é sim, qualquer pessoa pode se tornar um síndico, contanto que seja maior de idade, podendo ser morador do prédio ou condomínio em questão ou não.

Os síndicos são divididos em duas categorias: os síndicos moradores do condomínio e os síndicos profissionais. A primeira categoria não permite qualquer tipo de salário ou bonificação do síndico, sendo que esse é um cargo voluntário. Já o síndico profissional é uma pessoa contratada pelo condomínio que possui CNPJ e presta um serviço de gestão, portanto, recebe um salário para isso.

Segundo o Código Civil, todo e qualquer síndico tem seu mandato por até dois anos, porém a duração e a possibilidade de reeleição ocorrem de acordo com a convenção de cada condomínio, de forma individualizada.

O que um síndico faz?

O síndico exerce diversas atividades – entre elas, representar legalmente o condomínio diante de qualquer situação jurídica, como processos, contratação de funcionários, assuntos relacionados à prefeitura, coleta de lixo, etc.

Talvez, as atividades mais visíveis que um síndico exerce são as de manutenção, conservação e gerenciamento administrativo. O síndico é responsável por garantir que as ruas do condomínio não estejam esburacadas, que as árvores estejam todas podadas corretamente, que a manutenção dos elevadores esteja em dia, que a fachada do prédio esteja sempre pintada e limpa, etc.

O síndico é a figura de referência para todos os funcionários do condomínio, ou seja, todos respondem ao síndico, e ele é o responsável por garantir que os direitos trabalhistas sejam cumpridos, que os funcionários tenham uniformes e os horários regulados, além de realizar processos seletivos, demissões, contratações, treinamentos, entre outras funções.

O síndico também atua como mediador entre os interesses dos moradores e o que o condomínio é capaz de executar, tudo sempre mediante votações e assembleias. Embora seja uma figura de confiança e de poder hierárquico entre os colaboradores, o síndico não pode tomar nenhuma decisão sem a aprovação do restante do condomínio, com exceção de ações de caráter emergencial.

Além disso, é dever do síndico manter todas as documentações e os recolhimentos de valores do condomínio em dia, assim como atualizar as vistorias do corpo de bombeiros, realizar a checagem e a contratação de serviços de gás para condomínio, pagar e atualizar o seguro, prestar contas sobre qualquer tipo de dívida do condomínio, manter rondas e seguranças de prontidão, etc.

Como personalizar um imóvel alugado sem descumprir o contrato

Utilizando a criatividade, é possível deixar o lar mais aconchegante com mudanças simples

Transformar o espaço em um lar aconchegante vai muito além de escolher uma boa residência e mobiliar o espaço. Muitas vezes, é necessário dar um toque pessoal para cada um dos cômodos. Seja alterando os revestimentos ou investindo em reformas, algumas mudanças podem ser necessárias para transmitir a personalidade de quem mora no local.

Entretanto, para quem vive em um imóvel alugado, mesmo as pequenas transformações podem ser um empecilho. A vontade de personalizar o ambiente pode ir de encontro com o que está colocado em contrato, por isso é preciso conhecer a legislação e entender o que pode ou não ser feito pelos inquilinos.

O que diz a legislação?

A Lei do Inquilinato (Lei n.º 8.245/1991) pede que o locatário sempre comunique o proprietário sobre qualquer tipo de intervenção na propriedade. Além disso, é preciso respeitar o que diz cada contrato individualmente.

Na hora da devolução da residência, é feita uma vistoria, em que é avaliada a condição geral do local, assim como as mudanças realizadas. Por isso, é aconselhável fazer alterações que sejam possíveis de serem desfeitas após o final do acordo.

Como reformar sem infringir as regras?

O primeiro passo antes de qualquer ajuste no imóvel é conversar com o proprietário. Manter uma boa relação com o dono da residência irá garantir que as mudanças sejam feitas sem desagradar. Além disso, para tornar tudo oficial, uma opção é registrar todas as alterações em acordos digitais, obtendo respaldo legal.

No caso de condomínios, é preciso ainda entrar em contato com os responsáveis para verificar tudo o que pode ou não ser feito, como horários permitidos para reformas, movimentação de móveis, entre outros.

Para residências em que não é permitido realizar mudanças mais complexas, ainda é possível alterar o imóvel alugado com pequenos detalhes para deixar a casa com a cara do inquilino.

Mudança das paredes

Uma maneira eficaz de deixar a casa com a personalidade de quem mora no espaço é pintando as paredes. Escolher uma cor que combine com a decoração e os móveis já deixa o ambiente muito mais agradável. Outra alternativa é investir em papéis de parede adesivos.

Pequenas alterações nos acessórios

O banheiro e a cozinha são cômodos muito utilizados e difíceis de reformar sem a necessidade de quebra-quebra, por isso pequenas mudanças podem ajudar. Trocar as torneiras, o chuveiro ou mesmo os puxadores dos armários deixa os ambientes mais modernos.

Invista na iluminação

Trocar as cores das lâmpadas, investir em lustres decorativos e colocar iluminação indireta pela casa deixam o ambiente muito mais aconchegante, intimista e moderno, sem a necessidade de fazer reformas.

Alteração do piso

O revestimento do chão pode ser um problema principalmente quando ele está gasto. No caso de o proprietário não fazer a correção desse problema, uma alternativa é colocar pisos vinílicos adesivos.

Com diversas opções de cores e estilos, eles são fáceis de aplicar e podem ser instalados em diversos ambientes da casa. Após o final do contrato, eles podem ser removidos sem que o piso de baixo sofra danos.

Além de fáceis de fazer, essas mudanças também são fáceis de serem desfeitas. É preciso lembrar-se que, ao final do contrato, é necessário reinstalar todos os equipamentos antigos e pintar as paredes com as cores originais.

Por fim, vale destacar que, ao buscar uma casa para alugar, é comum ter a dúvida do que pode ser mudado no ambiente, por isso é fundamental verificar todas as informações descritas no contrato e sempre comunicar o locatário sobre qualquer necessidade de alteração.

Pulgas em filhotes: como resolver de vez?

Os filhotes não possuem sistema imunológico formado e precisam de atenção e cuidados especiais

Ter um novo membro de quatro patas na família é muito gostoso, porém vem com responsabilidades e cuidados imprescindíveis. Assim como um bebê humano, os filhotes de cães e gatos precisam de muita atenção com a saúde.

Entre os principais cuidados, estão vacinas, vermífugos, consultas veterinárias com exames de sangue e adestramento comportamental. É importante também sempre promover conforto, segurança, atividades e alimentação de qualidade.

Parasitas

Para os animais peludos, é perigoso adquirir parasitas como carrapatos e pulgas, principalmente em áreas endêmicas. É ainda mais problemático quando os parasitas passam para os estofados, os móveis e até para os humanos.

Por isso, é preciso fazer um tratamento mais eficiente, e não somente retirar os que estão na pele do bichinho. Para desinfectar a casa, é importante utilizar inseticida e, em alguns casos, fazer até uma dedetização.

No caso das pulgas, o tratamento para pulicose (infestação por pulgas) deve ser incisivo para acabar com o que há no ambiente e no animal. Dessa forma, receitas caseiras não são o ideal – é sempre essencial levar o pet ao veterinário.

Humanos

Além do desconforto nos animais, os parasitas causam anemia, dermatites e até transmitem doenças. As pulgas transmitem o verme Dipillydium, e embora seja raro em seres humanos, também pode ser passado.

Por isso, o combate a pulgas e demais parasitas é uma questão de saúde pública contra as zoonoses. Os cuidados nos primeiros meses de vida do filhote são essenciais, sendo preciso vermifugar e vacinar contra as principais viroses e contra a raiva.

Cuidados e tratamento

Os primeiros cuidados são de atenção aos sinais do animal, pois, se ele apresentar coceiras ou falta de apetite, é preciso levar ao veterinário. O médico irá fazer um exame de sangue e passar os principais cuidados a se ter.

As medicações indicadas vão de shampoos para tratar a pele a medicamentos internos eficazes, como o Advocate. É preciso lembrar que as pulgas se reproduzem muito rapidamente, e as medicações devem ser ministradas o quanto antes.

Recém-nascidos

Para os recém-nascidos e menores de dois meses, é ainda mais perigoso, pois o seu sistema imunológico não está desenvolvido e eles ficam mais vulneráveis. Se ele for recém-nascido e já apresentar pulgas, provavelmente, a mãe está infectada e deve tomar medicação para lactantes.

O filhote deve ser levado ao veterinário com muito cuidado à exposição de outros animais. Nos recém-nascidos, é muito perigoso tomar atitudes precipitadas e sem orientação, pois eles podem falecer mais facilmente.